今日は、住宅ローンに関してのガリ勉情報です。
家を建てる方の99.9％が、少なからずローンを組むのではないでしょうか？
住宅ローンも色々な種類があるため、色々と比較が必要です。
といっても、我が家は選択肢がなかったんですけどね、、、その辺りも、個人が特定されない範囲(笑)で語っていこうと思います。
我が家の住宅ローン
我が家は、銀行からの融資を受けられず、フラット35の親子ローンを選択しました。フラット35は、比較的審査の通りやすいローンですので、最後の手段としてはおすすめです。
何故「フラット35」なのか？
単純に、審査が通らなかったからです。私の場合、義父との親子ペアローンで銀行からの融資を受けようとしましたが、過去の経歴で借りれないという事態になってしまいました。
じゃあ大人しく諦めろよ！って話なんですが、これから住宅価格も上がり、ローン完済年齢も遅くなりで、「今建てなかったら一生家が建たん！」と思い、実家の親父の名前を借りました！
いい年こいて親の脛をかじる、、、でも、ローンの支払いは、全額我が家（私と妻と妻の両親）で払っていくつもりなので、脛の皮に歯を当てたくらいのものだと思い込んで、自分を正当化しています。（親父、お袋、本当にありがとう！）
フラット35は、一緒に住まない家族ともペアローンを組めるところが最大のメリットですね。
一方で金利は高め。地方銀行の倍近い金利が掛かります。
なるべく早めに繰り上げ返済を行い、ペアローンに頼らずとも払える残債になったら、私の単独名義で、銀行ローンに切り替える予定ですが、そんなに上手くいくかどうか、、、
まとめ
あんまり参考にしちゃいかん記事になってしまったかも知れません。もし、真っ当に銀行で借りれるなら、私もそうしたかった。でも、私と同じ様に、銀行ローンの審査に落ちた方の参考になり、そんな人の参考になれれば幸いです。
見て頂き、ありがとうございました。
